进入第四季度，“保交楼”仍是国内房地产行业的工作重心。作为民营房企的代表，碧桂园集团不断加速推进“保交楼”：2022年1月至9月，碧桂园连同其合营公司和联营公司的项目已在30个省份、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万户房屋，交付量在行业内稳居头部。

在这场大考中，行业龙头的标杆示范意义重大。碧桂园持续以高品质产品与购房者实现“双向奔赴”，既是其自身综合实力的证明，也为市场注入了更多活力。

力争提前交付

在8月18日的投资人交流会上，碧桂园总裁莫斌就表示，“公司对于未来的保交付、保债务刚兑仍然是充满信心”。

在集团整体部署下，碧桂园全国各区域按时按质交付的消息不断传来：碧桂园粤西区域在今年1-9月累计交付了12个批次（不含零星售楼），合计交房面积57.92万平方米；截至9月28日，碧桂园苏南区域交付总量达到17000多套；截至10月底，碧桂园山东区域，累计5城22个项目26批次交付约10500套房源；仅在6月30日当天，碧桂园山西区域就有三盘同时交付……

广东河源和平碧桂园·星钻交付现场（央广网发 肖秋萍 供图）

不仅如此，碧桂园部分项目还实现了提前交付。位于湖南娄底的碧桂园正央时代，将交付时间提前了330天。

业主邹先生坦言，最初接到收房通知时，他的第一反应是不敢相信。直到踏入楼盘，细细考察了小区的配套、逐项验收了自家的房屋，邹先生才真正放下心来。

确保交付质量

交付是一项系统工程。使产品得以如期从蓝图兑现为实景，是碧桂园多措并举、严抓质量的结果。

据其2022年中财报显示，截至2022年6月30日，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司共实现的合同销售金额约人民币1851.0亿元，同时，其狠抓现金流管理、持续优化债务结构，集团可动用现金余额约人民币1479.8亿元，净负债率48.1%，已连续多年维持60%以下的低位，使得财务保持了稳健态势。

以良好的经营表现及财务水平为支撑，碧桂园的产品力及工程品质管控力也通过重重考验。

在碧桂园北海阳光项目，物业陪同业主逐项仔细验房（央广网发 董彬彬 供图）

集团层面，碧桂园成立了交楼策划与支持小组，派遣6位有经验的集团工程专家分片承责、定点帮扶；河南区域每周举行一次交楼进度汇报，苏南区域号召项目组根据自身情况创新建设管理机制。

此外，碧桂园还邀请了行业内知名第三方评估公司对项目交付质量进行评估，并以“总裁验收”“业主预验收”“工地开放日”等形式，用严苛的全周期质量管控为购房者送上定心丸。

福建的龙岩碧桂园津湖源著项目举办工地开放日活动，向购房者实时报告项目建设进程（央广网发 侯文杰 供图）

交付即交证

实现交房与交证的同步一致，是备受关注的民生热点。为了向业主提供更好的购房体验，碧桂园近年来不断推动“交付即交证”试点，仅2022年上半年，就有165个项目实现了“交付即交证”。

在今年9月1日的呼和浩特碧桂园首批交付现场，部分业主在拿到新房钥匙的同时也领取了不动产权证书。据悉，为帮助业主实现“住权”与“产权”同步，呼和浩特碧桂园项目建立了高效的工作机制，精准梳理业主办证过程的每一步流程，专人专项为业主服务，力争做到让购房者放心省心。

兰州碧桂园·玖珑湾“交房即交证”现场，一众购房者实现了“住权”与“产权”同步。（央广网发 张健 供图）

不仅在呼和浩特，全国各地不少碧桂园业主们也实现了“左手钥匙，右手房本”。其中，仅碧桂园山东区域在2022年9月底前就有合计8个项目、共4700套做到了“交房即交证”。（黄一韦）